Как физлицам зарегистрировать в Росреестре недвижимость, полученную от ООО в качестве отступного?

доброго времени суток. подскажите пожалуйста, (юристы или кто проходил подобную операцию в регпалате) . составили соглашение об отступном юр лицо ООО в качестве отступного отдает нежилое помещение физ лицам в счет возврата долгов по займам. данные операции с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации. в связи с карантином, Регпалата не работает и консультацию получить не получается( телефоны тоже не отвечают) , все через МФЦ только проходят оформления.( и там не могут подсказать.)  КАКИЕ документы нужно иметь, чтоб пройти регистрацию недвижимости по. соглашению об отступном (нежилое помещение) и как проходят данные действия?